电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
1984年的夏天,北京某大学的毕业生即将奔赴工作岗位。江达明和陈静这对相爱了多年的恋人双双留在了北京,而江达明的好朋友,暗暗爱着陈静的李强将去郊区一家小厂报到。血气方刚的南方小伙王凯一心想回到养育他的家乡去一显身手,为此他不得不忍痛暂时离别心爱
二十世纪四十年代，成都。大学生郑笑南是个血性青年，目睹无辜民众死于日机轰炸、在大学共产党员同学的影响下，弃笔从戎、投身疆场。与日军一次恶战中，川军小分队全军覆没，郑笑南被八路军搭救并成为其中一员。在这个大熔炉中，他磨练了意志、坚定了信仰，成长为一名共产党员。解放战争时期，郑笑南肩负党的使命重返川军回到成都，一场斗智斗勇的战斗由此展开。凭借抗日英雄的身份，他策动将领起义、保护进步人士，在紧要关头成功化解了危机，瓦解敌人阴谋，为成都的和平解放贡献出青春热血。黎明到来，解放军入城。郑笑南完成了使命，收获了爱情。
京城传闻的神秘窃贼“柳叶贼”，其名柳蓉，十三年前在南方水患中被苏国公所救，为报答其救命之恩，柳蓉以苏国公之女“苏锦珍”的身份嫁给许慕辰。夫妻双方对于这段“有名无实”的婚姻并无感情。柳蓉表面上是温柔体贴的许夫人，暗地里则是“日走千家、夜盗百户”的大盗“柳叶贼”。柳蓉在苏国公的指示下多次潜入许府各个地方寻找玉佩，同时还以柳叶贼的身份屡次与许慕辰交锋，许慕辰不知道柳叶贼竟是自己床边的妻子苏锦珍。许慕辰每每给“柳叶贼”制造麻烦，回家后都会被自己的夫人“苏锦珍”整治一番。在不断的日常相处和“官贼交锋”中二人渐生真情……
